房产（chǎn）置业（yè）
好多人问（wèn），难道目前就没有值得购买的商铺（pù）吗？
那么商铺应该怎么才能投资？
商铺也（yě）有优先级：
第1是（shì）优质社（shè）区底商；
第2是购物（wù）中心通外的商铺；
第（dì）3是带租约现铺；
第4是步行街的一楼，然后是（shì）二楼三楼；
▲实景图（tú）
南（nán）阳（yáng）536商铺（pù）优质社区底商
位居（jū）独山大道精品街和范（fàn）蠡（lí）路交汇处
建筑总高127米，名副其（qí）实（shí）的（de）地标（biāo）建筑
南阳（yáng）城市（shì）发展的（de）名片和标杆
▲536商业广场实（shí）景图
01社区底（dǐ）商 临街现（xiàn）铺
536商业广（guǎng）场社区商铺，紧邻居民（mín）生活（huó）区，实景现（xiàn）铺可以真真（zhēn）切切地看到周边（biān）配（pèi）套（tào）、地（dì）段价值、客（kè）流情况及区域（yù）利好（hǎo）等。影响商铺未来收益的因素，都能（néng）够一目了然。交付即可享受（shòu）周边人潮及商（shāng）圈，商家有保障。
▲536商业广场实景图
02独立产权 一铺（pù）一证（zhèng）
536所有在售商铺都是独立产（chǎn）权，一铺一证。面积有8--35平米，投（tóu）资门槛低，实体铺；统一招商，统（tǒng）一运营（yíng），统一（yī）管理；商业主（zhǔ）力（lì）店有万德隆超市，肯（kěn）德基、 都可、 屈臣氏（shì）、 阿迪、 耐克、 361等，其他储备品牌有600多个，成熟的模式（shì）缔造（zào）商业奇迹，专业的团队（duì）铸就（jiù）未（wèi）来的（de）辉煌。
▲536商业广场效（xiào）果（guǒ）图
03统（tǒng）一托管（guǎn） 投资（zī）无忧
536商铺五年托管，前三年是固（gù）定回报率（lǜ）6%，共18个（gè）点，直接抵扣总房款，三年以后一九分成，运营方（fāng）抽10%，90%的收（shōu）益归投（tóu）资（zī）人。万（wàn）德隆门口的商铺目（mù）前租（zū）金已经租到190--240元/平， 按（àn）照比（bǐ）例换算， 租金不涨的前（qián）提（tí）下，10年回本，并且（qiě）商场已经签了盛合集（jí）团悦邻荟运营团队直营，专业（yè）的操盘技（jì）术和高（gāo）效的执行团（tuán）队，为商场平（píng）稳运营（yíng）保驾护航。
▲536商业广场签约品牌商家
04成熟商（shāng）圈 广（guǎng）阔前（qián）景
南阳市，省级副（fù）中心（xīn）城市，时代性机遇，千年古都升级焕新。536商业广（guǎng）场位于独山大道精品（pǐn）街（jiē）和范鑫（xīn）路交汇（huì）处，周边（biān）华（huá）鑫苑、玉龙（lóng）苑、东城一品（pǐn）、万家（jiā）园大（dà）厦等30余个知名（míng）社区环伺，医院（yuàn）、学校、党（dǎng）政机关等配套齐（qí）全。资金、政策、人（rén）流、资源（yuán）高度汇（huì）聚（jù）。未来前（qián）景（jǐng）广阔（kuò）“财”稳定。
▲网络图
南（nán）阳536商（shāng）业广场（chǎng）
约（yuē）8-35㎡鎏金社区底（dǐ）商
现铺发售
万德隆+奥斯卡影院（yuàn）双（shuāng）核驱动（dòng）
百余知名商业品牌加持
值得投资的商铺，错过难再
桂花城奥特莱斯购物公园
▲桂花（huā）城奥特莱斯购物（wù）公园效果图
桂花城奥特莱斯购物（wù）公园位于南阳市滨河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南（nán）主城（chéng）区规模最大、最具人气的商业新地标。4万方第五代（dài）商业“街（jiē）区+MALL”，是未来时尚达（dá）人（rén）、流行先（xiān）锋、潮流新贵休闲（xián）购（gòu）物之（zhī）地（dì），沉浸（jìn）式、体验式、互动式、景观式、多维度消费体验，引领未来商（shāng）业新潮流。
唐河外滩奥特（tè）莱斯购（gòu）物公（gōng）园
项目（mù）位于唐河滨河北路与上海大道交（jiāo）汇处，项目涵盖了体验式商（shāng）业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓（yù）三种产品业态（tài），摩天轮（lún）、水上乐园、音乐喷泉、水上灯（dēng）光秀，打造唐河景（jǐng）观式沉浸体（tǐ）验商业，以（yǐ）购物（wù）+度假（jiǎ）将街区空（kōng）间场景（jǐng）化，集展示、售卖、互动、打卡、体验（yàn）、休（xiū）闲等功能（néng）为一体，满足消（xiāo）费者对美（měi）好生活的向往，塑造唐（táng）河外滩商业（yè）明珠。
唐河公馆——唐河县滨河北（běi）路一桥和四（sì）桥之间
南阳536商业广场——南阳市独山大（dà）道与范蠡路交会处（chù）
桂（guì）花城奥（ào）特莱斯购物（wù）公园——南阳市滨河西（xī）路（lù）与雪枫（fēng）路交会处
莲花川康养项目——南阳市龙（lóng）王沟风景区（跨两（liǎng）区一县）
猿人山城避暑（shǔ）康养项目——南召县猿人山森林（lín）公园
红豆杉川生态康养项目——南召县范（fàn）家（jiā）庄金矿
丹霞（xiá）禅谷（gǔ）养（yǎng）心康养项目——南召县丹霞寺（sì）
成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国航空航天（tiān）育（yù）种中心合作项目（mù））
枫桥水岸·水岸优越生（shēng）活示范（fàn）区——南阳市（shì）滨河西路与雪枫路交会处
