南阳出台一系列购房（fáng）利好政（zhèng）策（cè）

2023-06-21

6月20日（rì），记者从市住房和城乡建设局、市财政局、市不（bú）动（dòng）产登记服务中心、市住（zhù）房公积金管理中心等部门了解到，我（wǒ）市近期（qī）在支持中心城区刚需和改（gǎi）善（shàn）性（xìng）购房方（fāng）面出台一系列利好政策。

继续实施人才（cái）购房（fáng）补贴

大中专以上学历人（rén）才和新市（shì）民，凡（fán）2023年4月27日至12月31日期间（以购（gòu）房合同网签时间（jiān）为准），在市中心城（chéng）区购买首（shǒu）套新建（jiàn）普通商品住房，符合相关（guān）条件的，以货（huò）币形式给予1万至5万元的一次性购房补（bǔ）贴。享受人（rén）才购房补贴的个人（或家庭）可（kě）以同时享受其他（tā）购房补贴。

实施多子女家庭购房（fáng）补贴

符合国家生育政策的多孩且孩子（zǐ）为未成年（nián）人的家庭（不限户籍），凡2023年（nián）5月1日至12月31日期间（以（yǐ）购房合同网签（qiān）时（shí）间为准），在市中心（xīn）城区购买首套新建商品住（zhù）房，以（yǐ）货币形式给予一次性1万至2万元（yuán）的购房（fáng）补贴。享受多子（zǐ）女家庭购（gòu）房补贴可以同时享受（shòu）其（qí）他购房补贴（tiē）。

实（shí）施购房契税（shuì）补贴

凡2023年（nián）5月1日至12月31日期间（jiān）（以购房合同（tóng）网签时间（jiān）为准），在南阳市中心城区购买首套新（xīn）建商品住房（fáng）的购（gòu）房人（不限户籍），网签且足额交纳契税后，按照（zhào）先全额交纳契税后申请契税补（bǔ）贴的（de）原则，可（kě）享受契税总（zǒng）额50%的补贴，补贴以货（huò）币形式（shì）一次性发（fā）放。

放宽（kuān）住房公（gōng）积金使用（yòng）条件

凡（fán）2023年5月1日至12月31日期间，在南阳市中心（xīn）城区购买新建商（shāng）品住房的多（duō）子女在职职工家庭、新市民、青年人以及博士研（yán）究生、硕士研究（jiū）生，可以提取住房公（gōng）积金来支付购房首（shǒu）付款，住房公积金最高贷款限额（é）视情况（kuàng）提高10万-40万元。

多（duō）措并举促进房企良性发展（zhǎn）

优化预（yù）售资（zī）金监管模（mó）式，实施保函替代（dài）监管资金（jīn）、预售（shòu）资金（jīn）不可预见费差异化监管；建立房地产纾困基金，为企业释放流动（dòng）资金（jīn）；对承接、收购保（bǎo）交楼项（xiàng）目的企业，续（xù）建完成并向购房人交付（fù）或销售的保交楼项目免征增值税和（hé）土地（dì）增值税；进一步优（yōu）化（huà）项目审批流程，加快项目审批进度，推行“拿地（dì）即办证、交地即开工”，采取（qǔ）容缺受理（lǐ）、提前介入、并联办理等措施，提升（shēng）政务服（fú）务效能；搭建“政、银、企”合作平台，引导银行业金融机构加大对房（fáng）地产业（yè）金融（róng）支持（chí）力度。这些政策的施（shī）行，将（jiāng）会有效减轻企业资（zī）金压力，有力保障项目顺利建设（shè）按时交（jiāo）房，促进房企（qǐ）良（liáng）性发展。

据（jù）相关部门工（gōng）作（zuò）人员介绍，上（shàng）述政策从供需两端发力（lì），“真金（jīn）白（bái）银”惠民、“精准高效”助企，近（jìn）日将正式印发实施。有关政策配套实（shí）施（shī）细则和受理流程，相关部门（mén）正在加紧（jǐn）制定中，还有一些部门政策正（zhèng）在陆（lù）续推出，南阳日报将进一步（bù）跟（gēn）踪（zōng）报道和解读。

来源：南阳日报

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