事（shì）关住房，河（hé）南发布最新通（tōng）知！
2023-04-25
为深入贯（guàn）彻党的二十大精神（shén），践行以人民为中（zhōng）心（xīn）的发展思想，充分发挥住房公积金制（zhì）度保（bǎo）障作用，支持房地产市（shì）场平稳健康发展（zhǎn），着（zhe）力（lì）解决人民群众急难愁（chóu）盼问（wèn）题，经（jīng）研（yán）究，决定调整住房公积金部分（fèn）提取和贷款政策，现（xiàn）就有关事项（xiàng）通知如下：（一）购房提取住房公积金。购买自住住房提（tí）取住房公积金（jīn）的，凭5年内房地产（chǎn）交（jiāo）易或不动产登记部门备（bèi）案的购房手续或凭证以（yǐ）及税务部门出具的发票、契税完税（shuì）凭证（zhèng）办理住房（fáng）公积金提取，提取（qǔ）总（zǒng）额应不超过购房所（suǒ）支付的金额。（二（èr））租房提（tí）取住房（fáng）公积金。因承（chéng）租本市公共租赁住房或（huò）其他住房（fáng）提（tí）取住房公积金的，在（zài）不超过家庭最高提取（qǔ）限额的前提下（xià），租房家庭可根（gēn）据需要，每（měi）年一次（cì）或分次办理租（zū）房提取住房公积（jī）金业务。（三）贷款期限内提取（qǔ）住（zhù）房公积金。贷款期（qī）限（xiàn）内符合提取条件的可以提取住房公积金（jīn）。2021年（nián）7月30日（rì）出台的“住（zhù）房公（gōng）积（jī）金贷款结清前，借款（kuǎn）人及其配偶的缴存账户（hù）余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其（qí）他（tā）原因提取”规定停止执（zhí）行。二、加大（dà）住（zhù）房（fáng）公积金贷（dài）款支持力（lì）度（一）住房公（gōng）积金（jīn）贷款额度。符（fú）合（hé）住（zhù）房公积金贷（dài）款条件，在（zài）郑（zhèng）州市区内购买自（zì）住住房，最（zuì）高贷款额度由（yóu）原（yuán）来（lái）的80万元、60万元统一调（diào）整（zhěng）为100万元，首（shǒu）套或二套（tào）住房、夫妻双方（fāng）缴存或单方缴存（cún）不影响最高贷款额度。在（zài）郑州市郊（jiāo）县购（gòu）买自住住房，最（zuì）高（gāo）贷款额度（dù）统一调整为80万元。二套房具体贷款金额（é）不再（zài）与家庭缴（jiǎo）存余额挂（guà）钩。（二）高层次人才贷（dài）款额度（dù）。符合省（shěng）直（zhí）资金中（zhōng）心2021年11月30日发布（bù）《关于省直单位（wèi）高层次人才住房公积（jī）金支持政策的通知》条件的高层次人才，最高（gāo）贷款（kuǎn）额度由原来（lái）的120万元、90万元（yuán）统一调整为150万（wàn）元。（一）本通知未（wèi）涉及（jí）的住（zhù）房公积（jī）金提取和贷款（kuǎn）政策（cè），继续执行原（yuán）有规定。（二）本（běn）通知（zhī）自发（fā）布（bù）之日起执行。在执行前已签（qiān）订购房合同（tóng）（经（jīng）房地产管理部门（mén）备案）或已通过初审的住房公（gōng）积金业（yè）务，不在本通（tōng）知的调整范围。《关于调整住房公积金部分使（shǐ）用（yòng）政（zhèng）策的（de）通知》政策解读为深入学习贯（guàn）彻习近平新时代中国特色社会主义思想和（hé）党的二十大精（jīng）神，全面贯彻党中央（yāng）大（dà）兴调查研究的重大部（bù）署，践行以（yǐ）人（rén）民为中心的（de）发展思想，围绕人民最（zuì）关（guān）心最（zuì）直接最（zuì）现实（shí）的（de）利益问题深入调（diào）查研究，充（chōng）分发挥住房公积金（jīn）制度保障作用，支（zhī）持高层次人才（cái）、青年人（rén）才置房安家（jiā），支持房（fáng）地产（chǎn）市场平稳健康发（fā）展（zhǎn），河南（nán）省省（shěng）直机关住房资金管理中心决定加大住房公积金贷款（kuǎn）支持力度，调整住房公积金部分提取和贷款政策，以（yǐ）满足省直单位职工合理住房需求。（一（yī））购房提取调（diào）整（zhěng）情况。延（yán）长购买自住住房提取住房公积金（jīn）凭（píng）证资料（liào）的时间期限，由原来的“凭2年内房地产交易或不（bú）动产登记部门备案（àn）的购（gòu）房手续或凭证（zhèng）以（yǐ）及税务部（bù）门出（chū）具（jù）的发票（piào）、契税完税凭证办理住房公积金提取，提（tí）取（qǔ）总额应不超过购（gòu）房所支付的金（jīn）额”调整为“凭5年内房（fáng）地产交易或不动（dòng）产登记部门备案的购房手续（xù）或凭（píng）证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公（gōng）积金提取，提取总额应不超过购房所支付（fù）的（de）金额”。（二）租房（fáng）提取调整情况。取消了租房提取住房公积（jī）金的次数限制（zhì），调整为（wéi）“因承（chéng）租本市公共租赁（lìn）住房或（huò）其他住房提取住房公积（jī）金的，在不超过家庭最高提取限（xiàn）额的前提（tí）下，租（zū）房家庭可根（gēn）据需要，每年一次或分次办理租房（fáng）提取住（zhù）房公积（jī）金业务”。（三）贷款（kuǎn）期限内（nèi）提取（qǔ）调整情况（kuàng）。贷款期间可以因其他（tā）条件提（tí）取住房公积金，如（rú）符合购房或偿还（hái）商业贷款等提取条件的（de），可办理（lǐ）住房公（gōng）积金提取（qǔ）。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款（kuǎn）结（jié）清前，借款人及其配偶的缴存账户余额仅可（kě）用于归还住（zhù）房公积金贷款本息，不得再以（yǐ）其他（tā）原因提取”规（guī）定停止（zhǐ）执行。（一）最高（gāo）贷款（kuǎn）额（é）度调整情况。本次调（diào）整最高（gāo）贷款额度突破了以前住房贷款的常规做法，支持力度很（hěn）大，首套或二套（tào）住（zhù）房、夫（fū）妻双（shuāng）方缴存或单方（fāng）缴存不影响最高贷款额度，二套房具体贷款金额不（bú）再与家庭缴（jiǎo）存（cún）余额挂钩。凡是符合（hé）省直住房公积金贷款条件，在（zài）郑州市（shì）区内购买自住住房，最高（gāo）贷款额度由（yóu）原（yuán）来（lái）的80万（wàn）元、60万元（yuán）统一调整为100万元；在（zài）郑州市（shì）郊县购（gòu）买自住住房，最高贷款额度统一调整为80万元。“在（zài）郑州市区内（nèi）购买（mǎi）自住（zhù）住房”是指在郑州市金水区、二七区、中原区、管城回族区、惠济区、郑东新区（qū）、高（gāo）新技（jì）术开发区、经济技（jì）术开发区区域内购买的自住住房（fáng）。“在（zài）郑州市郊县购买（mǎi）自住（zhù）住房（fáng）”是指在郑（zhèng）州市（shì）下辖（xiá）的上街区、航空港（gǎng）区（qū）、中牟县、巩（gǒng）义市、荥阳（yáng）市、新密市、新郑市、登封市购买的自住住房（fáng）。（二）高层次人才最（zuì）高贷款额度调整情况。高层次人才贷款最高额（é）度（dù）由原来的120万元、90万元统一调整为150万元（yuán）。其他（tā）贷款条件不（bú）变，仍按（àn）2021年11月30日发（fā）布的（de）《关于省直单位高层次人才住房（fáng）公积金支（zhī）持政策的通知》执行。（一）本通知未（wèi）涉及的住（zhù）房公积金提取（qǔ）和贷款政策，继续执行原有（yǒu）规（guī）定。（二）本通（tōng）知自发布之（zhī）日起（qǐ）执（zhí）行。在执（zhí）行前已（yǐ）签（qiān）订（dìng）购房合同（tóng）（经房地（dì）产（chǎn）管理部门（mén）备（bèi）案）或已通（tōng）过初审的住（zhù）房公积金（jīn）业（yè）务，不（bú）在本通知（zhī）的调整范围（wéi）。
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南阳536商（shāng）业广场（chǎng）
▲536商业广场（chǎng）效果（guǒ）图（tú）
536商业广场占居南阳（yáng）市独山（shān）大道与（yǔ）范蠡路交叉口， 近4万方商业（yè）体量，5.1米层高（gāo），集（jí）居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体，万德隆（lóng）购物中心+奥斯卡影院（yuàn）双（shuāng）核驱动（dòng），三色鸽等上百名商家成功签约。目前，536广场首（shǒu）批商（shāng）户交铺进场，万德隆（lóng）超市领衔入驻。全力打（dǎ）造独山大道商业新标杆，商业氛围日（rì）渐成熟（shú），投资前景（jǐng）指日可待。
桂花城奥（ào）特莱斯购物公（gōng）园
▲桂花城奥特莱斯购物公园效果（guǒ）图
桂花城奥特莱斯（sī）购物公园位于南阳（yáng）市（shì）滨河西路、雪（xuě）枫路（lù）黄金（jīn）交会处，是南阳西南主城区规（guī）模最（zuì）大、最具人气的（de）商业新（xīn）地标（biāo）。4万方第五代商业（yè）“街区+MALL”，是未（wèi）来时（shí）尚达人、流（liú）行先锋、潮流新贵休（xiū）闲购物（wù）之地，沉浸式、体验式（shì）、互动式、景观式、多维度消费（fèi）体验，引领未来商业新潮流。
唐（táng）河（hé）外滩奥特莱斯购物公园（yuán）
项目（mù）位于唐河滨河北（běi）路与（yǔ）上海大（dà）道交汇处，项目（mù）涵盖了（le）体验式商业+全业（yè）态商街+唐河（hé）公馆LOFT公（gōng）寓三（sān）种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光（guāng）秀，打造唐河（hé）景（jǐng）观式沉浸体验（yàn）商业，以购（gòu）物+度假（jiǎ）将街（jiē）区空间场景化，集展示（shì）、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为一体，满足消（xiāo）费者对美好（hǎo）生（shēng）活的向往（wǎng），塑造唐河（hé）外滩（tān）商业（yè）明珠。
536商业广场销售热线：0377—6333 6666
536商（shāng）业广（guǎng）场招商热线：0377—6708 8827
536商业广场营销（xiāo）中（zhōng）心地址：独（dú）山（shān）大道与汉冶路交叉口向北50米路（lù）东
桂花城奥（ào）特莱斯购物公园咨询热线：0377-63539988/61696888
项目地址（zhǐ）：南阳（yáng）市滨河西路（lù）与雪枫路交会处
唐（táng）河公（gōng）馆（guǎn）热（rè）线电话：0377-6866 6666
唐河公（gōng）馆营销中心地址：滨河（hé）北路与上海大道交会处向南50米
唐河公馆——唐（táng）河县滨河（hé）北（běi）路一（yī）桥（qiáo）和四桥之间
南阳536商（shāng）业（yè）广（guǎng）场——南阳市独山大道与范（fàn）蠡（lí）路交会处
桂花城奥（ào）特（tè）莱（lái）斯购物公园——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫路交（jiāo）会处（chù）
莲花川康养项目——南阳市龙（lóng）王沟风景区（跨两（liǎng）区一县）
猿人（rén）山城避暑康养项目——南召县猿人山森林公园（yuán）
红豆（dòu）杉川生态（tài）康（kāng）养（yǎng）项目——南召县（xiàn）范家庄金矿
丹霞禅谷养心（xīn）康养项目——南召县（xiàn）丹（dān）霞寺
成园（yuán）设施农（nóng）业——南阳市鸭河（hé）工（gōng）区（中国航空航天育种中心合作项目）
枫桥水岸·水岸优越生活示范区——南阳市滨河西（xī）路与雪枫路（lù）交会处
